【LDK約17.7帖】 約17.7帖と広々としたLDKは、ご家族がゆったり集まって過ごせる、開放感のあるリビング空間です。 ※CG加工による家具配置イメージです。
【オーベルグランディオハートアイランド】 街並みに映える堂々とした外観で、エントランス周りも緑が整えられ、毎日の帰宅が心地よく感じられます。
【3LDK＋WIC】 ウォークインクローゼットを備えた3LDKは収納力が高く、ご家族の荷物をすっきりまとめやすい間取りです。
【LDK・和室】 キッチンから和室まで見通せる間取りは家族の気配を感じやすく、日々のコミュニケーションが取りやすい空間です。
【洋室約7.0帖】 約7.0帖の洋室は収納スペースも隣接しており、お子様の成長に合わせて家具配置を変えやすい部屋です。
【洋室約7.0帖】 約7.0帖の洋室は、ベッドと学習机を置いてもゆとりのある広さです。
【洋室約7.0帖 WIC】 居室に直結したウォークインクローゼットは衣類整理がしやすく、お部屋をすっきり保つのに役立ちます。
【洋室約6.0帖】 落ち着いた雰囲気の約6.0帖の寝室は、一日の終わりにゆっくりとくつろげる居心地の良い空間です。
【洋室約6.0帖 収納】 引き戸タイプの収納は開閉がスムーズで、季節の衣類やこまごまとした荷物をまとめて片付けられます。
【和室約6.0帖】 リビング続きの和室は来客時の客間やお子様の昼寝スペースとして、ご家族が多目的に活用できます。
【和室約6.0帖】 襖を開ければリビングと一体になる和室は、来客時にも広さを感じられる使い勝手の良い空間です。
【浴室】 ゆったりサイズの浴槽を備えた浴室は、一日の疲れを癒しながらご家族との入浴時間も楽しめます。
【洗面化粧台】 三面鏡付きの洗面化粧台は収納力も高く、朝の身支度の時間をご家族それぞれが快適に過ごせます。
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【オートロック】
【宅配ボックス】
【郵便受け】
【駐車場】
【駐輪場】
【バイク置き場】
【前面道路】
【前面道路】
【保育園】豊島北保育園まで1165ｍ
【小学校】足立区立新田小学校まで470ｍ
【中学校】足立区立新田中学校まで474ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店まで276ｍ
【スーパー】ベルク 足立新田店まで539ｍ
【スーパー】ダイエー豊島団地店まで1053ｍ
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中古マンション
オーベルグランディオハートアイランド
東京都足立区新田三丁目
6,490万円
支払い目安：
19.6
万円/月東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩20分
85.29㎡ / 3LDK
2011年築 / 8階 / RC造
0037-634-04240
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50032-3740
お問い合わせ先：リオン不動産株式会社 アリオ西新井店
ポイント
総戸数250戸の大規模マンション。3LDK+WIC、専有面積85.29 。共用施設充実、南向き8階部分の住戸です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.7帖
洋室 7帖
洋室 6帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 85.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 備考 | 【3LDK＋WIC】 ウォークインクローゼットを備えた3LDKは収納力が高く、ご家族の荷物をすっきりまとめやすい間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、フロントサービス、キッズルーム、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 足立区立新田小学校(470m)、足立区立新田中学校(474m) |
| 買い物 | コンビニ(276m)、スーパー(539m)、ドラッグストア(441m)、商店街(2,340m) |
| その他施設 | 病院(1,850m)、豊島北保育園(1,165m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | オーベルグランディオハートアイランド |
| 価格 | 6,490万円 |
| 管理費等 | 11,000円 |
| 修繕積立金 | 10,760円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 85.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額6 500円〜9 000円(確認日:2026/9/28) ※空き状況は管理会社に要確認 |
| 築年月 | 2011年02月 |
| 所在地 | 東京都足立区新田三丁目 |
| 交通 | 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩20分 日暮里舎人ライナー 高野駅 バス13分 豊島六丁目下車 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 15階建 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット基本利用料：925円、テレビ共視聴使用料：378円、OGHクラブ会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション |
| HOME'S 物件番号 | 1459360002690 |
| 自社管理番号 | 39172 |
| 情報登録日 | 2026年10月01日 |
| 情報更新日 | 2026年10月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年10月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「リオン不動産株式会社 アリオ西新井店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | リオン不動産株式会社 アリオ西新井店 |
| 所在地 | 東京都足立区西新井栄町１丁目20-1 アリオ西新井2階 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 03-5888-4846 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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